大津市雄琴1丁目10 売土地
大津市雄琴1丁目の落ち着いたエリアに位置する、約45.67坪（151.00㎡）の売土地をご紹介いたします。
本物件はJR湖西線「おごと温泉」駅から徒歩16分の立地にあり、周囲は静かで心地よい住環境が広がっています。
土地は現況更地となっており、建築に際しての解体費用などの初期費用を抑えられる点が大きな魅力です。前面道路もすっきりとしており、現地では開放感のある日当たりや通風をご確認いただけます。
最大のポイントは「建築条件無し」であることです。特定の建築会社に縛られることなく、お客様ご自身がお好きなハウスメーカーや工務店を自由にお選びいただけます。「デザインにこだわりたい」「間取りを工夫したい」「高気密・高断熱の住まいにしたい」といった、ご家族の理想のライフプランやこだわりを存分に詰め込んだ住まいづくりが可能です。
周辺環境としては、大津市立雄琴小学校まで徒歩2分（約152m）という近さが魅力です。小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも、毎日の通学が安心・安全な距離となっています。また、おごと温泉駅周辺の利便性と、豊かな自然が調和したエリアとなっており、日々の暮らしやすさと心落ち着く時間を両立させることができます。
なお、こちらのエリアは都市計画に基づく制限がございます。住宅等の建築にあたっては一定の許可要件を確認する必要がございますので、詳しい建築可否や申請手続きの条件については、どうぞお気軽にお問い合わせください。また、将来的な価格変更の可能性を考慮し、販売条件の最新情報についても直接ご案内させていただきます。ご家族の拠点としてはもちろん、多様な用途でのご利用についても個別にご相談を承っております。
緑豊かで穏やかな雄琴の地で、理想の暮らしを一から描いてみませんか。まずは現地をご覧いただき、敷地の広さや周辺の雰囲気を感じてみてください。
物件の仕様、詳細な法令上の制限、資金計画のご相談など、どのようなことでも丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせをお待ちしております。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフ 津村まで。
物件情報
周辺施設
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コメント【外観】
大津市雄琴1丁目10 売土地 の物件概要
【売地】| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴１丁目 | ||
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| 交通 | |||
| 価格 | 560万円 | 総区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 151.00㎡ | 開発面積 | - |
| 坪数 | 45.67坪 | 坪単価 | 12.26万円 |
| 種別 | 売地 | 地目/地勢 | 原野 /ひな段 |
| 備考 | □市街化調整区域 但し、都市計画法第29条に規定する許可等を受けた分譲宅地の為、自己居住用住宅については都市計画法第60条証明にて建築が可能です。 □容積率の制限内容：都市計画法第41条の指定による制限あり □設備は集中プロパンガス □地番1455番20 □売主の契約不適合責任免責 |
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| 取扱会社 |
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大津市雄琴1丁目10 売土地 へのお問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
〒520-0244
滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
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| 間取り | 建物面積 | 土地面積 | 方位 | 詳細 |
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